Kensington, Londres W8Kensington, London W8
Une maison de 1868 à dix minutes de Kensington GardensAn 1868 townhouse, a ten-minute walk from Kensington Gardens
Maison 4 ch. Kensington 290 m²4 bed house Kensington 3,120 sq ft
Le titre ne répète pas les filtres du portail (prix, chambres) : il donne une raison de cliquer.The headline doesn't repeat the portal filters (price, bedrooms): it gives a reason to click.
5 000 000 ££5,000,000Prix indicatif · pleine propriété (freehold)Guide price · freehold
- 290 m² (3 120 sq ft)3,120 sq ft (290 m²)
- 4 chambres4 bedrooms
- 3 salles de bains3 bathrooms
- Jardin de 14 m plein ouest46 ft west-facing garden
4 ch., 3 sdb, 290 m², jardin.4 bed, 3 bath, 3,120 sq ft, garden.
Surfaces en m² et en sq ft, statut juridique traduit : l'acheteur étranger comprend sans chercher.Sizes in sq ft and m², tenure explained: overseas buyers understand at a glance.
Ni « beaux volumes » ni « à visiter rapidement » : le texte décrit une journée dans la maison.No "good volumes" or "viewing recommended": the text describes a day in the house.
Le même bien, raconté selon l'acheteur. Chaque phrase repose sur un fait du dossier ; rien n'est inventé pour séduire.The same home, told for each buyer. Every sentence rests on a fact from the file; nothing is invented to impress.
Belle maison victorienne, beaux volumes, cheminées, jardin. Proche commodités et transports. Cuisine équipée. 4 chambres dont une parentale avec sdb. À visiter rapidement !Lovely Victorian house, good volumes, fireplaces, garden. Close to amenities and transport. Fitted kitchen. 4 bedrooms including principal with en suite. Viewing highly recommended!
Réponse sous 48 h ouvrées.Reply within 2 working days.
La visite, pièce par pièceThe tour, room by room
Faites tourner la maquette, choisissez un étage, touchez une pièce. Ou laissez-vous guider.Turn the model, pick a floor, tap a room. Or let us guide you.
Glissez pour tourner la maquette. Les pièces déjà vues sont marquées d'un point.Drag to turn the model. Rooms you've seen are marked with a dot.
La fiche technique devient une maquette : chaque pièce à sa place, avec sa surface dans les deux unités, une vidéo et une visite audio guidée.The spec sheet becomes a model: every room in place, with its size in both units, a video and a guided audio tour.
Le grand salon, à votre goûtThe drawing room, your way
Décoration virtuelle, non contractuelle.Virtual staging, for illustration only.
L'acheteur ne se dit plus « je ne m'y vois pas ». Chaque proposition est signalée comme virtuelle.Buyers stop thinking "I can't see myself here". Every proposal is labelled as virtual.
Le quartier, à piedThe neighbourhood, on foot
Plan schématique, temps à pied indicatifs.Schematic map, indicative walking times.
« Proche commodités » devient des lieux réels, avec leur distance, choisis pour l'acheteur visé."Close to amenities" becomes real places with distances, chosen for the target buyer.
Votre projetYour plans
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Simulation indicative, hors assurance et frais. Le taux est à confirmer avec un courtier.Indicative only, excluding insurance and fees. Confirm the rate with a broker.
Acheter à LondresBuying in London
L'acheteur paie le Stamp Duty Land Tax, calculé par tranches sur le prix. Son montant dépend de votre situation (résidence principale, non-résident, autre bien détenu).Buyers pay Stamp Duty Land Tax, charged in bands on the price. The amount depends on your situation (main home, non-resident, other property owned).
Calculateur officiel HMRCOfficial HMRC calculator
La vente passe par un solicitor, que l'acheteur choisit dès l'offre acceptée.The sale goes through a solicitor, appointed once the offer is accepted.
Extrait du dossier du bienFrom the property file
- EPC
- Classe DBand D
- Council tax
- Bande HBand H
- StatutTenure
- Freehold
- SecteurArea
- Conservation area
- Material information
- Fournie par l'agence sur demandeProvided by the agency on request
Brochure bilingue, à enregistrer en PDF depuis la fenêtre d'impression.Bilingual brochure: save as PDF from the print window.
L'IA explique le principe des frais sans avancer de montant et renvoie au calcul officiel. La brochure bilingue est générée depuis la page.The AI explains how costs work without quoting figures and links to the official calculator. The bilingual brochure is generated from the page.
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Votre demandeYour request
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Fini le « contactez-nous » : l'acheteur choisit un créneau, et le conseiller reçoit une demande complète.No more "contact us": buyers pick a slot, and the agent gets a complete request.